Vanaf nu gaat het snel, op maandag 4 maart werd de symbolische ‘eerste houten balk’ geplaatst van het woongebouw SAWA in Rotterdam. Daarmee begint de houtbouw-fase van het project, dat 50 meter hoog gaat worden en 109 appartementen zal bevatten.
De eerste plannen voor SAWA, een ontwerp van MEI Architects and Planners en een ontwikkeling van NICE developers (waarin MEI-eigenaar Robert Winkel samenwerkt met Mark Compeer), werden in 2020 aangekondigd. Het kreeg vorig jaar een financiƫle impuls met de participatie van Focus Real Estate.
De afgelopen maanden is gewerkt aan de fundering, aan de slanke betonnen stabiliteitskern, tevens trappenhuis en liftschacht van dit 15 verdiepingen hoge woongebouw op de Loydpier in Rotterdam. En aan de realisatie van de stalen hulpconstructie. Maandag hees de Rotterdamse wethouder Chantal Zeegers van Klimaat, Bouwen en Wonen symbolisch de eerste houten ligger op zijn plaats.
SAWA wordt gebouwd door TBI-dochteronderneming ERA Contour, het hout: gelamineerde balken en liggers en vloeren van wanden van CLT, wordt geleverd door de Duitse houtleverancier Derix. Op de CLT-vloeren geen beton gestort om massa aan het gebvouw toe te voegen, maar in plaats daarvan droge ballast. Dat maakt dat het gebouw volledig demontabel is. Door de grote hoeveelheid toegepast hout slaat SAWA bijna 5.000 ton CO2 op.
Allerlei inkomensgroepen in SAWA
Het nieuwe woongebouw gaat 109 appartementen tellen, waarvan 50 voor middenhuur, 20 vrije sector huurwoningen en 39 koopwoningen. Door die mix van koop- en huurwoningen wordt wonen in SAWA voor allerlei inkomensgroepen bereikbaar.
Naast het woningaanbod ligt de nadruk op gemeenschappelijke voorzieningen om ontmoetingen tussen bewoners en omwonenden te stimuleren,. De plekken in het gebouw voor ontmoeting en verbinding bieden nadrukkelijk mogelijkheden voor lokale initiatieven en dienen de hele buurt. Evenals de horeca en maatschappelijke voorzieningen die in de plint van het gebouw komen.
Veel aandacht voor biodiversiteit
Er is veel focus op groen en biodiversiteit binnen het project. Zo komen er in SAWA 140 nestkasten voor vogels en vleermuizen en maar liefst 600 strekkende meter aan vaste plantenbakken met ruim 20 zorgvuldig geselecteerde soorten planten in de gevels en op het dak. Hiermee sluit SAWA aan op de bestaande ecologische structuren in de stad, en draagt bij aan een toename van de biodiversiteit in de grotendeels stenige omgeving van het Lloydkwartier is SAWA daarmee van meerwaarde voor de hele wijk.
Het nieuwe woongebouw zal naar verwachting begint 2025 geheel zijn opgeleverd en klaar voor gebruik en bewoning.
