Ontwikkelaar UBM Development heeft plannen aangekondigd voor een 114 meter hoog kantoorgebouw aan de oever van de Donau in Wenen. De toren moet in 2026 gebouwd kunnen zijn. Vlakbij is het door dezelfde ontwikkelaar gerealiseerde LeopoldQuartier, dat geheel uit hybride gebouwen bestaat.
Aan het LeopoldQuartier wordt nog gebouwd. Als het af is is het een complete hybride houtbouwwijk met 75.000 vierkante meter woon- en werkoppervlak. Er vlakbij wil UBM Development nu dus een hybride kantoortoren ontwikkelen die naar huidige standaarden de hoogste ter wereld zou zijn. Aan de ontwikkeling van dat gebouw werd al gewerkt door een anderen ontwikkelaar, de Signa Gruppe. Het plan inclusief het eigendom van de grond neemt UBM Development nu voor 24,5 miljoen euro over.
De Donaumarina Tower moet BREEM Gold in zijn prestaties worden, niet alleen door het houtgebruik maar ook door de toepassing van zonnepanelen, aardwarmtepompen en watersparende maatregelen. Het wachten is op de officiële toestemmingen, die eind 2024 rond zullen zijn, waarna de toren eind 2026 zou kunnen zijn opgeleverd.
De huidig hoogste hybride gebouw ter wereld staat ook in Wenen, dat is het HoHo gebouw dat 84 meter hoog is, al is er wat onduidelijkheid rond het Ascent-gebouw in Milwaukee (VS), dat hoger is, maar een hogere betonnen ondervedieping heeft. In 2026 is de situatie echter anders. Het Atlassian gebouw dat nu in aanbouw is in Sydney zal 180 meter hoog zijn.
