Uit een pasverschenen benchmark-rapportage van Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties, blijkt dat het aandeel houtbouw in de nieuwbouw van de corporaties verdubbelde in 2023. Houten woningen zijn ook goedkoper, blijkt. In totaal werden vorig jaar 1424 houten woningen gebouwd door corporaties.
Het totaal aantal nieuwe woningen dat corporaties in 2023 realiseerden bedroeg 17.801, staat in de benchmark. Dat is veel minder dan eigenlijk zou moeten. Kostenstijgingen en planningsprocedures worden als hoofdreden genoemd voor het lage aantal nieuwbouwwoningen die corporaties hebben gerealiseerd. Het leeuwendeel van de nieuw gebouwde woningen (waarbij zowel huurwoningen als ‘intramurale zorgeenheden’ zijn meegerekend), werd in een appartementsvorm gebouwd in traditionele bouwmaterialen. Voor de houtbouw veelbelovend is dat het aandeel houten gebouwen verdubbeld is in vergelijking met 2022: van 4 procent naar 8 procent.
Houtbouw goedkoper
Een ander opvallend gegeven in het rapport is dat houtbouw, met name houtskeletbouw, goedkoper is per vierkante meter dan ‘gewone’ bouw: 2455 om 2708 euro per vierkante meter. Ook de stichtingskosten van houtskeletbouw lagen volgens het rapport in 2023 lager voor houtskeletbouw dan die voor ‘minerale’ bouw: 2882 om 3247 euro per vierkante meter. Waarmee het verschil tussen beide bouwmethodes in totaal op 616 euro per vierkanten meter in het voordeel van houtbouw zou uitpakken.
Beluister onze podcast:
HoutbouwCast 2: Welke houtbouwmethoden zijn er?
Volg dit webinar:
