Tussen de wijken Prenzlauer Berg en Friederischhain wordt in Berlijn een nieuw kantoor van 13.600 vierkante meter, verdeeld over zeven verdiepingen gebouwd. De bouw van dit ‘Spark’ gebouw is net begonnen, oplevering is voor eind 2024 voorzien. Het wordt dan ook een hybride gebouw.
Rond een aantal betonnen kernen zal Spark, ontwikkeld door vastgoedontwikkelaar Townscape, een compleet houten draagconstructie krijgen. De gevels zullen bestaan uit houtskeletbouw elementen afgewisseld met glaspartijen. Het gebouw is ontworpen door het DĆ¼sseldorfse K6 Architekten, die voor dezelfde opdrachtgever vlak bij het nieuwe gebouw al een ander kantoorpand realiseerde, Scale, dat, voorzover wij kunnen nagaan, niet van hout gebouwd is.
Gebouwen met elkaar verbinden
Townscape merkte aan de verhuur van Scape dat er veel behoefte is aan kantoorruimte in dit deel van de Duitse hoofdstad, met name bij opstartende bedrijven. Beide gebouwen hebben in de plint horecavoorzieningen en vierkante meters voor retail. Het plan is om de beide gebouwen met elkaar te verbinden, zodat mensen beschut van het ene naar het andere kantoorgebouw kunnen lopen.
Houtbeton op kolommen
Spark krijgt een grid van 8,1 bij 7,8, wordt gedragen door kolommen van de Finse leverancier Peikko, die ook de vloeren levert: een met beton versterkte houten vloer die deze relatief grote overspanning goed aankan, weet vakblad Holzbau Austria. Die vloeren zijn slechts 32 centimeter dik en hoeven niet gedragen worden door draagbalken. De verdiepingen zullen in een tempo van 1 verdieping per vier weken worden opgetrokken.
