Met 297 wooneenheden – waarvan tien penthouses – werd het woongebouw in Cleveland het grootste massief houten bouwproject in de VS. Het gebouw omvat negen verdiepingen en een geïntegreerd winkelcentrum en is opgebouwd uit in totaal 5.650 m3 binderholz CLT BBS en 1.500 m3 gelamineerd hout van duurzame bosbouw.
Hartshorne Plunkard-architectuur heeft met dit woongebouw iets bijzonders gerealiseerd. Het kruislings gelamineerde hout van het Europese bedrijf binderholz is namelijk het eerste dat goedkeuring kreeg voor gebruik op de Amerikaanse markt. Dit volgens de technische goedkeuring ICC-ES ESR-4081.
Het massieve hout is onder meer zichtbaar in de plafonds van de eigentijds ingerichte appartementen. Daarnaast paste de architect het toe in het fitnesscentrum en de drie horecagelegenheden in de vorm van een café, een pub en een luxe restaurant. Het project ontving het project een LEED Gold-certificaat voor ecologisch bouwen omdat het 21% minder CO2 uitstoot in vergelijking met een gelijkwaardig gebouw van staal of beton.
Het transport van de massief houten elementen is per spoor gerealiseerd vanaf de productielocaties naar de haven van Amsterdam. Vervolgens zijn de elementen via de Atlantische Oceaan en de St. Lawrence River rechtstreeks naar de haven van Cleveland verscheept op een zogenaamd breakbulkschip.
