Er staan al volledig houten kantoren van het type T3 op het Amerikaanse contigent; in Atlanta, Denver en Toronto. Nu komt er ook een in Barcelona. Ontwikkelaar Hines, een van de grootste vastgoedbedrijven ter wereld, gelooft in het concept, dat warmte, mobiliteit en technologie uitstraalt.
Het nieuwe kantoor gaat 3610 vierkante meter beslaan en wordt ontworpen door het architectenkantoor Batlle I Roig uit Barcelona. Dat dan wel op basis van het T3-model waar de eerdere gebouwen op gebaseerd zijn. Want de wereldwijd actieve investeerder Hines ziet dit als een model voor de toekomst. De verantwoordelijk directeur bij Hines, die luistert naar de Nederlands aandoende naam Peter Epping stelt in een persbericht: ‘Dit geweldige project in één van de belangrijkste steden van Europa zal aantonen dat wij bij Hines ons doorgaand inspannen om steeds beter en duurzamer te bouwen. De realisatie van één van Europa’s eerste houten kantoren is een goede stap voor ons, want we proberen de CO2-uitstoot van elk vastgoed dat we bezitten te verlagen of te beheersen. Naast het voordeel van het terugbrengen van CO2 hebben houten gebouwen veel voordelen ten opzichte van traditionele gebouwde gebouwen. We zoeken actief naar mogelijkheden om dit soort producten door heel Europa te realiseren in de komende jaren, om de planeet te beschermen en duurzame gemeenschappen te helpen bouwen.’
Bij de ontwikkeling van T3 Diagonal Mar, zoals het gebouw gaat heten, werkt Hines samen met het in Londen gevestigde Henderson Park, met een geïnvesteerde waarde van ca 10 miljard in vastgoed ook geen kleine jongen. De directeur hier heeft ook een Nederlandse naam, Gijs Molenaar. Hij stelt in het zelfde persbericht: ‘In de afgelopen anderhalf jaar is de kantoorbranche sterk geëvolueerd. Daarome is het belangrijker dan ooit dat moderne werkplekken voldoen aan toegenomen kwaliteitseisen, zoals een overall hoge kwaliteit, een interieur dat voldoet aan de hoogste technologische eisen en een bouwwijze die voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen. Door voor de constructie hout te kiezen haalt T3 Diagonal Mar heel makkelijk de LEED Gold beoordeling.’
Het nieuwe gebouw in Barvelona komt te staan in een omgeving die geldt als een innovatie-hub, het 22@-district. Het krijgt een dakterras en meerder interne tuinen.
[…] In T3 Collingwood is gelamineerd eikenhout uit de Australische provincie Victoria verwerkt. De besparing van CO2 ten opzichte van bouw in beton is naar opgave van Hines 2850 ton. Het gebouw heeft meer duurzame features, waaronder een grijswater-systeem. De duurzame insteek van Hines blijkt uit het feit dat het gebouw in Melbourne nu het 26-ste gebouw is dat Hines in hout heeft laten bouwen of in ontwikkeling heeft, de meeste in Austrailië en de Verenigde Staten, maar ook in Europa, zoals een kantoorgebouw in Barcelona. […]