De ene woning op het terrein van 1198 m2 heeft ruimte gemaakt voor twee gebouwen waarin 15 appartementen zijn ondergebracht. Daarbij had architect RM Designs te maken met een lastige ondergrond die hem min of meer dwong om een alternatieve bouwmethode te kiezen.
Het ontwerpteam wist dat er een lichtgewicht optie nodig was, maar moest hiervoor ook een goede basis inrichten. De keuze viel op een stalen ondervloer in combinatie met een blokfundering. Een systeem dat sterk genoeg was voor het bouwen van twee panden van elk drie verdiepingen hoog. Het belangrijkste bouwmateriaal: lichtgewicht CLT.
In acht maanden, inclusief Kerst, waren de twee gebouwen in de basis gereed en kon de afwerkfase beginnen. De snelheid is onder meer behaald door gebruik te maken van pragmatische bevestigingen. Op het derde niveau heeft de architect spanten en een diafragma gebruikt.
Het eindresultaat – de 15 appartementen – voldoen allemaal aan de normen van de klant met betrekking tot bijvoorbeeld daglichtniveaus, circulatieruimtes en specificaties. Tevens is een brandwerendheid van 60 minuten gerealiseerd.
