Southwark Council heeft grootste plannen om samen met de gemeente het gebied Rotherhithe (Londen, UK) te ontwikkelen. Hiervoor gaf het bedrijf IF_DO opdracht een bedrijfsruimte te ontwikkelen die moet fungeren als âscharnierâ tussen de bestaande gemeenschap en de gebiedsontwikkelingen eromheen. Door hem demontabel te maken, is verplaatsing in een later stadium geen probleem.
De basis voor het kantoor is een bestaande site van 200 m2 met twaalf werkruimtes waarvan de grootste in gebruik is door de sociale onderneming âMeanwhile Space CICâ. Voor hen is het nieuwe gebouw â genaamd âDe Hitheâ â een nieuw vertrekpunt.
Voor het nieuwe demontabele kantoor maakte de architect gebruik van de bestaande fundering waardoor voor dit project nauwelijks nieuw beton nodig was. Verder is in samenwerking met ingenieur Elliott Wood en fabrikant Weber Industries besloten voor een efficiënt lichtgewicht stalen en houten frame. Dit is vervaardigd met op maat gemaakte en geprefabriceerde componenten en geïsoleerde panelen (SIP). Binnen is de houtstructuur bewust zichtbaar gelaten.
The Hithe laat zien hoe de bouwsector de circulaire economie kan gebruiken om de CO2-uitstoot te verminderen en duurzamere oplossingen voor stadsvernieuwing te bieden. Het is een van de drie demonstratieprojecten voor circulaire economie in Londen voor CIRCuIT (Circular Construction in Regenerative Cities). Wanneer de site klaar is voor permanente herontwikkeling, wordt het gebouw afgebroken in zijn verschillende componenten en heropgebouwd op een alternatieve site.
